更新日：2025年4月7日
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建築基準法による建築物の完了検査申請の必要書類
江戸川区建築主事から確認済証の交付を受けた物件における、建築物の完了検査に必要な書類及び添付書類についてまとめています。
指定確認検査機関から確認済証の交付を受けた物件については、当該機関にご相談ください。
1.完了検査の申請に必要な書類
下記の書類をご提出ください。
| 必要書類 | 対象建築物 | 注意事項 | 必要部数 | |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
完了検査申請書 |
すべて | 様式は法定書式です。 記入方法の注意事項を確認の上、作成してください。 工事監理の状況(第四面)の記入には留意してください。 |
1部 |
|
2 |
委任状 | すべて | 代理者による申請の場合、添付してください。押印は不要です。 | 1部 |
|
3 |
施工写真 | 建築基準法第7条の5による検査の特例(いわゆる4号特例)を受ける場合 | 施工写真とは、当該建築物に係る構造耐力上主要な部分の軸組み、仕口その他の接合部、鉄筋部分等を写した写真。 | 1部 |
|
4 |
軽微な変更説明書 | 軽微な変更がある場合 | 原則として完了検査申請の前に、建築指導課指導係の担当者と変更内容について事前協議を行う必要があります。 手続きについては「確認を受けた建築物の計画の軽微な変更説明書の様式ダウンロード及び手続きの案内(建築確認に係る意匠審査)」をご確認ください。 |
2部 |
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5 |
建築設備工事監理状況報告書 |
建築設備が設けられた建築物 |
様式と添付図書は「完了検査申請様式集（設備等工事管理状況報告）」をご覧ください。 |
1部 |
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6 |
省エネ基準工事監理状況報告書、建築物エネルギー消費性能確保計画に係る軽微な変更説明書 |
省エネ基準適合義務の建築物 |
参照ください 様式は「完了検査申請様式集（省エネ関連）」を使用ください。 |
2部（正本及び副本） |
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7 |
施工結果報告書 | 階数3以上(地階を除く)の建築物 |
様式については「建築工事施工計画報告書・結果報告書等の提出書類について」の2をご覧ください。 |
2部。 ただし、添付図書(工事写真や試験結果)は副本のみ添付(正本に添付は不要)。 |
| 「7.施工結果報告書」の施工結果報告書の対象規模に該当しないが、構造審査を行った建築物(ルート1以上の構造計算を行ったもの) |
添付図書は様式に記載がありますが、下記の書類を添付してください。 |
2部。 ただし、添付図書(工事写真や試験結果)は副本のみ添付(正本に添付は不要)。 |
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9 |
鉄骨工事報告書（ワード：70KB） |
「7.施工結果報告書」の施工結果報告書の対象規模に該当しないが、構造審査を行った建築物(ルート1以上の構造計算を行ったもの)で、かつ鉄骨工事を有するもの |
添付図書は様式に記載がありますが、下記の書類を添付してください。 参考写真（整理された写真帳を添付。カラーコピー可）
その他に溶接技術者の資格証明証の写しを貼付して下さい。 |
2部。 ただし、添付図書(工事写真や試験結果)は副本のみ添付(正本に添付は不要)。 |
|
10 |
その他必要書類 | 検査で必要があると判断した図書 |
2.提出時期
工事完了の日から4日以内です。完了検査は申請受理後7日以内に実施するため、申請前に各担当(電話：03-5662-1105(指導係))と検査実施日の日程調整が必要です。
3.申請手数料
申請手数料については「建築関係申請手数料」のページで確認してください。
4.申請時の注意事項
「工事監理者届」と「工事施工者届」を届け出ていない場合、完了検査申請前に届出が必要です。
完了検査申請の前にご提出済みか念のためご確認ください。
5.完了検査時の注意事項
完了検査時に指摘事項が発生した場合、完了検査追加説明書の提出を求めることがあります。
様式と添付図書については「完了検査追加説明書の様式ダウンロード及び手続きの案内(完了検査に係る意匠検査)」をご覧ください
6.検査済証等郵送受取サービス
検査済証等を郵送にて受取ができます。（送料は申請者の負担となります。）
サービスについては、「建築基準法による検査済証等の郵送サービス」のページをご覧下さい。
7.申請の窓口及び問い合わせ先
部署：江戸川区都市開発部建築指導課指導係
場所：江戸川区役所第三庁舎1階4番窓口(4番窓口で申請書を確認後、手数料を1番窓口でお支払いください)
申請の受付時間：午前中にお願いします
電話番号：03-5662-1105(指導係)
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