南小岩七、八丁目地区密集住宅市街地整備促進事業（密集事業）の概要

事業概要

1.主要生活道路の整備

消防活動を円滑・速やかにできるようにするとともに、災害時の避難経路の確保のために6路線を4.5m~6mに拡幅整備します。

2.防災機能を備えた公園の整備

公園や広場の整備を推進し、災害時における一時集合場所として活用していきます。
整備にあたっては、災害時に地域住民の避難活動や応急処置の拠点となるよう、かまどベンチやマンホールトイレ等の防災機能を合わせて整備します。

事業地区（令和8年4月時点）

南小岩七丁目、八丁目全域

地区面積

40.0ha

事業期間

平成13年度～令和12年度

道路用地取得率（令和8年4月時点）

事業地区図の拡幅路線について、用地買収を通じて、道路の拡幅をしています。
道路用地取得率は下記のとおりです。

• A路線：71.5％
• B路線：89.7％
• C路線：73.2％
• D路線：39.8％
• E路線：42.4％
• F路線：57.1％

拡幅整備状況

B路線
拡幅前	拡幅後

 

既存公園

かるがもひろば	駅みなみ児童遊園

 

密集事業で整備した公園

おさるのひろば （平成15年3月開園）	うさぎのひろば （平成17年3月開園）	たつのこひろば （平成17年3月開園）
なかよし公園 （平成17年3月開園）	片山こぶしひろば （平成31年2月開園）	下小岩花公園 （令和3年3月拡張）
片山公園	四南公園	ポケットひろば

補助事業名

1. 国庫補助金：住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型）
   所管：国土交通省住宅局
2. 東京都補助金：東京都防災密集地域総合整備事業（東京都木造住宅密集地域整備事業）
   所管：東京都都市整備局市街地整備部防災都市づくり課
3. 不燃化推進特定整備事業
   所管：東京都都市整備局市街地整備部防災都市づくり課

地区内の助成制度

• 不燃化特区制度
• 都市防災不燃化促進事業

その他

• 地区計画