都営・区営住宅

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う都営・区営住宅の対応について

新型コロナウイルス感染症の影響を考慮し、都営・区営住宅における以下の項目について、一部取扱いを変更して実施しています。

• 毎月募集（都営住宅）
• 随時募集（都営住宅）
• 住宅使用料の取扱い（区営住宅）

詳細は「新型コロナウイルスの感染拡大に伴う都営・区営住宅の対応について」をご確認ください。

都営住宅について

公営住宅法に基づき所得の低いかたを対象とした住宅で、東京都が管理する公営住宅です。

東京都が入居者募集を行いますが、江戸川区が区民向募集（区地元割当）を実施することもあります。

詳細につきましては、「東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」のホームページをご覧ください。

区営住宅について

小規模な都営住宅を都から移管を受け、江戸川区が管理する公営住宅です。

全住戸数が65戸であき家が発生したときに都営住宅（区地元割当）と同時に入居者を募集します。

入居資格は、都営住宅とおなじですが江戸川区内の居住者に限られます。

区営住宅一覧（PDF：15KB）（別ウィンドウで開きます）

都営住宅の主な入居資格

• 申込者が都内居住で18歳以上のかた（18歳未満の既婚者を含む）
• 原則として申込みの時に同居している親族と申し込むこと
• 入居予定者全員の合計年間所得が基準内であること
• 住宅に困っていること（自宅所有者は原則として不可）
• 入居予定者の中に暴力団員がいないこと

このほかにも、申込みをする住宅種別によって異なる入居資格が加わります。
詳しい入居資格・募集内容については、募集期間中に配布される『募集案内』でご確認ください。

所得基準表［一般区分］

家族数	年間所得金額
単身	0円から1,896,000円
2人	0円から2,276,000円
3人	0円から2,656,000円
4人	0円から3,036,000円
5人	0円から3,416,000円
6人	0円から3,796,000円

所得基準表［特別区分（注）］

家族数	年間所得金額
単身	0円から2,568,000円
2人	0円から2,948,000円
3人	0円から3,328,000円
4人	0円から3,708,000円
5人	0円から4,088,000円
6人	0円から4,468,000円

（注）特別区分
身体障害者手帳1級から4級のかた、知的障害者（愛の手帳1度から3度）・精神障害者保健福祉手帳1級・2級などのかた、原子爆弾被爆者・ハンセン病療養所入所者等・海外引揚者（5年以内）を含む世帯、高校終了期までの子どもがいる世帯、申込者が60歳以上で、同居親族が60歳以上か18歳未満の世帯

都営住宅の入居者募集予定

年4回実施する定期募集のほか、若年夫婦・子育て世帯を対象とした毎月募集および東京23区外を対象とした随時募集があります。

定期募集

募集概要は、募集月の「広報えどがわ」でお知らせします。

年間スケジュール

募集時期	区分	公募方式	対象世帯
5月上旬 11月上旬	東京都募集	抽せん	家族向、単身者向 若年夫婦・子育て世帯向（定期使用住宅）
	区地元割当募集	抽せん	家族向 （注）単身者向けの募集も行う場合があります
8月上旬 2月上旬	東京都募集	ポイント	家族向
		抽せん	単身者向 シルバーピア（単身者・2人世帯向）

住宅別の入居資格等

単身者向け

都内に引き続き3年以上居住している、60歳以上の方・心身障害者（身体障害者手帳1級から4級、愛の手帳1度から4度、精神障害者保健福祉手帳1級から3級）・海外引揚者（5年以内）・ハンセン病療養所入所者等・配偶者暴力の被害者（保護等から5年以内）・生活保護等受給者

若年夫婦・子育て世帯向け（定期使用住宅）

10年間に限り入居できる住宅で、世帯構成と年齢の両方が以下の要件に該当していることが条件です。

• 世帯構成が「夫婦」、「夫婦と子」または「ひとり親と子」のいずれかの世帯
• 「全員が40歳未満（子の有無を問わない）」または「全員が45歳未満で、そのうち18歳未満の子が3人以上いる」のいずれかの世帯

ポイント方式（家族向け）

抽選によらず、書類審査や実態調査で住宅に困っている度合いの高いかたを選考します。
都内に引き続き3年以上居住している、ひとり親世帯（子は20歳未満）・多子（たし）世帯（18歳未満の子が3人以上）・熟年者世帯（60歳以上）・心身障害者世帯（身体障害者手帳1級から4級、愛の手帳1度から3度、精神障害者保健福祉手帳1級・2級など）・特に所得の低い一般世帯
車いす使用者世帯向け住宅は、都内居住者で、車いす使用者が6歳以上で身体障害者手帳1級・2級などの世帯

シルバーピア

都内に引き続き3年以上居住している、65歳以上の単身者又は2人世帯

毎月募集

毎月中旬頃、主に若年夫婦・子育て世帯向に募集します。

（注）新型コロナウイルス感染症の影響を考慮し、一部取扱いを変更して実施しています。詳細は「新型コロナウイルスの感染拡大に伴う都営・区営住宅の対応について」をご確認ください。

申込みできる世帯

都営住宅の入居基準を満たし、かつ以下の世帯が対象となります。

1. 若年夫婦・子育て世帯（ひとり親世帯も含む）
2. 都営住宅の定期使用許可日から5年が経過した世帯
3. 事業再建者世帯
4. 東日本大震災の被災者世帯
5. 大規模災害等被災者世帯

申込方法

募集の詳細は、各募集期間中にJKK東京ホームページで公表されます。

申込書はホームページからダウンロードし、郵送でお送りください。
詳しくは、「東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」のホームページをご覧ください。

随時募集

2人以上の家族向を対象に、いつでも申込みができる住宅（多摩地域限定）を募集します。

（注）新型コロナウイルス感染症の影響を考慮し、一部取扱いを変更して実施しています。詳細は「新型コロナウイルスの感染拡大に伴う都営・区営住宅の対応について」をご確認ください。

申込みできる世帯

都営住宅の入居基準を満たす2人以上の家族世帯

申込方法

東京都住宅供給公社（JKK東京）都営住宅募集センター随時募集専用ダイヤルへ電話申込。

電話：03-5467-9266

詳しくは、「東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」のホームページをご覧ください。

申込書・募集案内の配布場所

募集期間中に、江戸川区役所福祉推進課住宅係・区民課庶務係、各事務所庶務係、タワーホール船堀、なごみの家、熟年相談室で配布します。

（注）募集期間中、東京都募集は東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）ホームページ、区地元割当・区営住宅は区ホームページから『募集案内・申込書・封筒』のダウンロードが可能です。

（注）毎月募集および随時募集は上記施設では配布していません。東京都住宅供給公社（JKK東京）ホームページ（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）をご確認いただくか、直接お問い合わせください。

都営住宅の電子申請の受付について

令和4年より都営住宅の一部の募集について、電子申請がご利用いただけるようになりました。詳しくは「都営住宅入居者募集サイトポータルページ（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」をご確認ください。

お問い合わせ

福祉推進課住宅係

電話：03-5662-0517

東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）都営住宅募集センター
電話：03-3498-8894