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事業開始後は、何に注意すれば良いですか?

更新日:2009年3月1日

建築等の制限

 区画整理の事業計画決定区域内で次のことなどをする場合は、区長の許可が必要です。
 1)私道を造ったり、土地の切土盛土を行うなど、土地の形質を変更すること。
 2)建築物の新築、改築、増築をすること。
 3)5トン以上の重量物をたい積、または設置すること。

権利の申告

 登記のない借地権など、土地を利用できる権利をお持ちの方は、その権利を申告していただくことになっています。この申告により、仮換地指定等の権利者としての取り扱いを受けることができます。また、借地権の申告をされた方は、区画整理審議会委員の選挙権、被選挙権が認められます。

土地の売買・分筆・合筆

 土地や建物の売買や権利等の設定については、制限はありませんが、土地の利用状況、建物の移転、清算金の受け渡しなど、後に当事者間で問題が起こることがあります。また、土地の分筆・合筆の登記事務は、通常の場合と異なりますので事前にご相談ください。

問い合わせ先

このページは都市開発部 都市計画課が担当しています。

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以下フッターです。

江戸川区役所

〒132-8501 東京都江戸川区中央一丁目4番1号 電話 03-3652-1151(代表)区役所へのアクセス

開庁時間

月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時(祝日・休日、12月29日から1月3日を除く)
※部署、施設によっては、開庁・開館の日・時間が異なるところがあります。

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