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土地区画整理事業とは、どんな事業ですか?

更新日:2008年11月11日

 土地区画整理法に基づき、都市計画区域内の土地について道路、公園等の公共施設の整備及び宅地の利用増進を図るために行う、土地の区画形質の変更や公共施設の整備に関する事業のことで、都市計画法(法第12条第1項第1号)における市街地開発事業の一つです。
 つまり、区域内の土地を交換し、道路・公園等の公共施設の整備改善を行い、宅地を利用しやすくすること目的とした事業です。
 事業の仕組みは、土地の所有者から公共施設用地を生み出すために土地の一部を提供してもらい(減歩)、宅地の形を整えて交付する(換地)ものであり、原則として事業に要する費用は施行者が負担する他、定めた保留地の処分金を財源とします。
 施行者には国土交通大臣、都道府県、区市町村、住宅都市整備公団、組合、個人等がなります。

 事業で施行する以下の具体的な整備改善内容は、平行して行なわれます。

  • 宅地(民有地)の区画形状を変更し、利便性を向上するような造成工事を行います。
  • 道路の新設や改良を行います。
  • 公園の新設や改良を行います。
  • 給水、排水、電力、電話、都市ガス等供給施設の整備改善を行います。

事業事例(瑞江駅付近)

問い合わせ先

このページは都市開発部 都市計画課が担当しています。

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以下フッターです。

江戸川区役所

〒132-8501 東京都江戸川区中央一丁目4番1号 電話 03-3652-1151(代表)区役所へのアクセス

開庁時間

月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時(祝日・休日、12月29日から1月3日を除く)
※部署、施設によっては、開庁・開館の日・時間が異なるところがあります。

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