このページの先頭ですサイトメニューここから
このページの本文へ移動
  • くらし・手続き
  • 子育て・教育
  • 健康・福祉
  • 環境・まちづくり
  • 産業・しごと
  • 施設ガイド
  • 地域情報
  • 区政情報
サイトメニューここまで

本文ここから

特定緊急輸送道路沿道建築物(特定沿道建築物)

更新日:2017年5月23日

特定緊急輸送道路の指定

 東京都は、緊急輸送道路(延長約2,000キロメートル)のうち、特に沿道の建築物の耐震化を推進する必要がある道路を特定緊急輸送道路に指定しました。(延長約1,000キロメートル)

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。緊急輸送道路図(東京都耐震ポータルサイト)

助成対象となる特定緊急輸送道路沿道建築物(特定沿道建築物)

 この制度の対象となる建築物は、つぎの要件のすべてを満たすことが必要です。

  • 昭和56年5月31日以前に建築確認を取得して建築された建築物
  • 敷地が特定緊急輸送道路に接する建築物
  • 建築物のそれぞれの部分から特定緊急輸送道路の境界線までの水平距離に、道路幅員の2分の1に相当する距離を加えたものに相当する高さの建築物

詳しくは、東京都の「耐震ポータルサイト」をご覧ください。

東京都耐震ポータルサイト

助成内容

区分 対象となる建築物 助成対象限度額 補助率(注釈2)

耐震診断

昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた建築物で、高さが当該道路幅員の2分の1と前面空地の幅を加えた幅の合計以上であること

耐震診断費用の額と区が指定する面積区分による単価(注釈1)によって得た額の合計額を比較し少ないもの
(3,000平方メートル未満の建築物は別途割増があります。)

10分の10
(3,000平方メートル以上の建物は6分の5)

改修設計

耐震診断により、耐震改修工事が必要と判断された建築物 改修設計費用の額と区が指定する面積区分による単価によって得た額の合計額を比較し少ないもの 6分の5

改修工事
(注釈3)

耐震改修設計が完了している建築物

改修工事費用と限度額単価(注釈4)に当該建築物の延べ面積を乗じて得た額とを比較して、いずれか少ない額
(1棟当たりの限度額があります。)

・5,000平方メートル以下の部分
6分の5
・5,000平方メートルを超える部分
2分の1(分譲マンションは6分の5)

建替工事
又は
除却工事

耐震診断により、耐震改修工事が必要と判断された建築物 耐震改修工事に要する費用と建替工事又は除却工事に要する費用とを比較していずれか少ない額(1棟当たりの限度額があります)

・5,000平方メートル以内の部分
3分の1
・5,000平方メートルを超える部分
6分の1

注釈1 図面復元等がある場合は、拡充があります。
注釈2 国の直接補助(耐震対策緊急促進事業)の活用が可能です。詳しくはご相談下さい。
注釈3 改修工事はIs値が0.3未満の場合について、助成額の加算があります。
注釈4 免震工法等の特殊工法の場合は拡充があります。

適用期間助成期限を延長しました。平成29年4月1日付)

  • 耐震診断:平成30年度末までに診断を完了するもの(平成28年4月1日以降に新たに特定沿道建築物であることが確認された建築物に限る)
  • 改修設計:平成30年度末までに設計に着手(注釈)するもの
  • 改修工事・建替工事:平成30年度末までに設計に着手(注釈)するもの
  • 除却工事:平成30年度末までに工事に着手(注釈)するもの

注釈 着手とは、区への助成金の交付申請をし、設計者または工事施工者と契約することをいいます。

パンフレット平成29年度版)

東京都や江戸川区との関連を装った耐震診断・改修業者にご注意ください

近頃、特定緊急輸送道路沿道の建物所有者の方等から、「ある業者が訪問し、『条例の耐震化状況報告書の提出や助成金の申請を代行するので、委任状にサインして欲しい』『耐震診断を助成金の範囲内で行うので、図面を貸して欲しい』などといった話を受けたが、信用して良いか。」という相談が寄せられています。
 
耐震診断の実施や助成金の申請業務の代行を業者に依頼する場合は、所有者の方が業者から十分な説明を受け、納得したうえで行っていただく必要があります。

建物所有者の方が、業者から十分な説明なしに、耐震診断の実施や助成金の申請の代行などを請け負いたい、といわれた場合には、まずは、都か区へご相談をお願いいたします。

その際には、以下の事項について情報のご提供をお願いいたします。
 ・業者の訪問日
 ・業者名及び訪問した担当者名
 ・業者連絡先
 ・訪問を受けた建物所在地、建物名称、所有者名
 ・訪問を受けた際の内容

問い合わせ

東京都 都市整備局 建築企画課 耐震化推進係
電話番号:03-5388-3362
江戸川区 都市開発部 建築指導課 構造係
電話番号:03-5662-1106

PDF形式のファイルを開くには、Adobe Acrobat Reader DC(旧Adobe Reader)が必要です。
お持ちでない方は、Adobe社から無償でダウンロードできます。
Get Adobe Acrobat Reader DCAdobe Acrobat Reader DCのダウンロードへ

問い合わせ先

このページは都市開発部 建築指導課が担当しています。

本文ここまで

サブナビゲーションここから

お気に入り

編集

サブナビゲーションここまで

以下フッターです。

江戸川区役所

〒132-8501 東京都江戸川区中央一丁目4番1号 電話 03-3652-1151(代表)区役所へのアクセス

開庁時間

月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時(祝日・休日、12月29日から1月3日を除く)
※部署、施設によっては、開庁・開館の日・時間が異なるところがあります。

Copyright © Edogawa city. All rights reserved.
フッターここまでこのページのトップに戻る