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2-5 幅員4m以上ある私道ですが将来建替えできますか? 

更新日:2009年2月20日

 不動産業者が土地の分譲や建売住宅を販売する際、一団の土地をいくつかの敷地に分けて売り出すことがあります。このような場合、分割された敷地が、それぞれ道路に接するように新しく道路をつくります。
 この道路は分割される前の一団の土地の面積により、開発行為による道路と位置指定道路に分類されます。私道部分がこれらの道路である場合、建替えすることができます。まず、区役所で道路の種別を調べておくことが大切です。

 しかし、仮に幅員が4メートルあっても建築基準法上の道路でないことがあります。この場合、原則として建替えることが出来ませんが、許可により建替えられる場合があります。

(詳しくは 2-6 道路に接していませんが建替えできますか?を参照して下さい。)

問い合わせ先

このページは都市開発部 建築指導課が担当しています。

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以下フッターです。

江戸川区役所

〒132-8501 東京都江戸川区中央一丁目4番1号 電話 03-3652-1151(代表)区役所へのアクセス

開庁時間

月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時(祝日・休日、12月29日から1月3日を除く)
※部署、施設によっては、開庁・開館の日・時間が異なるところがあります。

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