分譲マンションの実態調査と関連機関ガイド
更新日：
2009年3月1日
平成12年度分譲マンション実態調査
江戸川区では、平成12年度に「分譲マンション実態調査」を実施し、管理の状況や皆さんが抱えている管理上の問題についてアンケート調査を行いました。約半数のマンションからご回答をいただき、マンション問題に関わる率直なご意見もいただきました。この場を借りてお礼申し上げるとともに、その概要をご紹介いたします。
なお、調査結果の詳細については、お近くの区立図書館にて閲覧できますので、ご利用ください。
また、概要版についてはダウンロードできます。
江戸川区分譲マンション実態調査概要版のダウンロード PDF ： 402KB
マンション関連の機関ガイド
| 名称 | 連絡先 | 概要 | |
|---|---|---|---|
| 区の窓口 | 江戸川区住宅課計画係 | 電話：03-5662-6387 | 江戸川区の分譲マンション施策を担当しています。ご意見やご要望をお寄せください。 |
| 分譲マンション相談 | 財団法人マンション管理センター |
総務・書籍購入
電話：03-3222-1516 |
電話・メール、来訪による相談に応じているほか、マンション管理関係の書籍や月刊誌の発行、コンピュータによる長期修繕計画と修繕積立金算出サービスを行なっています。 なお、当センターには登録制度があり、登録組合になると、住宅金融公庫の｢共用部分リフォームローン｣の債務保証を受けられるほか、月刊誌の無料購読、セミナー・出版物の割引等があります。 |
|
組合運営相談
電話：03-3222-1517 |
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修繕工事の相談
電話：03-3222-1519 |
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| 特定非営利活動法人日本住宅管理組合協議会（NPO日住協） | 電話：03-5256-1241 | 規模の大きい団地型から中小規模の分譲マンションまでの管理組合を会員とする非営利の民間団体です。会員・一般を問わず相談を受け付けています。 | |
| 集合住宅管理組合センター（集住センター） | 電話：03-3269-1139 | 都市型の分譲マンションを中心に、管理組合と個人を会員とする非営利の民間団体です。会員・非会員を問わず相談を受け付けています。 | |
| 東京都分譲マンション管理･建替え協議会 | 維持管理、修繕等に関する協議会参加団体の情報提供及び相談窓口の案内です。管理組合向けの情報がすぐに得られます。 | ||
| 資金融資等 | 住宅金融公庫東京支店まちづくり融資課 |
・マンション修繕債券積立制度
電話：03-5800-9458 |
修繕積立金を計画的かつ安全確実に積み立てるとともに、不足額の確保のため、「マンション修繕債券積立制度」及び「マンション共用部分リフォームローン」を扱っています。また、共用部分の維持管理を適正に行なっていくために、「共用部分維持管理履歴簿」を用意しています。 |
|
・マンション共用部分リフォームローン
電話：03-5261-5986 |
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| 東京都住宅局優良住宅課 | 電話：03-5320-4952 | 上記の金融公庫の「マンション共用部分リフォームローン」を受ける管理組合に対し、都が利子補給します。 | |
| 江戸川区都市開発部住宅課相談係 |
･住宅改善資金 融資あっせん
電話：03-5662-0517 |
マンションの専有部分及び共用部分の修繕等の際、各区分所有者に対して融資あっせんをします。 | |
| 内容 | 機関名称等 | 連絡先 |
|---|---|---|
| 建物の不具合等の住宅相談・ リフォーム相談 | (財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター | 03-3556-5147 |
| リフォーム相談 | マンションリフォーム推進協議会 | 03-3265-4899 |
| 住まいに関わる法律・税務建築等の相談 | 住宅金融公庫 住情報相談センター | 03-5800-8138 |
| 法律・不動産相談等 | グリーンパレス区民相談室 | 03-3653-5151 内線320 |
| 建物診断 | (社)高層住宅管理業協会 マンション保全診断センター | 03-3500-2721 |
| 日本住宅管理組合協議会 | 03-5256-1241 | |
| 集合住宅管理組合センター | 03-3269-1139 | |
| マンションの学会 | 日本マンション学会 | 03-3818-8081 |
| マンション管理の専門紙 | マンション管理新聞社 | 03-3555-2404 |
| 耐震診断 | 東京都都市計画局市街地建築部建築企画課建築防災係 | 03-5388-3344 |
| 特殊建築物の定期報告 | 江戸川区都市開発部建築指導課調査係 | 03-5662-1104 |
| 昇降機の定期検査 | 東京都昇降機安全協議会 | 03-6304-2225 |
| 昇降機・建築設備の定期報告 | 江戸川区都市開発部建築指導課構造設備係 | 03-5662-1106 |
| 飲み水の水質検査 | （直結式給水方式で飲み水に異常がある場合） | 03-5326-1101 |
| 東京都水道局お客さまセンター | ||
| （貯水槽方式や井戸水などの施設で水質検査を実施したい場合） | 03-3658-3177 | |
| 江戸川保健所 生活衛生課 | ||
| 貯水槽の清掃 | (社)全国建築物飲料水管理協会東京都支部 | 03-3359-2741 |
| 給水管の防錆 | 日本給水防錆剤協会 | 03-3255-5979 |
| 給・排水管の洗浄 | 総合設備メンテナンスセンター | 03-3585-0195 |
| 全国管洗浄更生協会（主に排水） | 03-3276-0681 | |
| 給水管等の補修・工事 | 東京都水道局お客さまセンター | 03-5326-1101 |
| 排水管等の補修・工事 | 東京都下水道局北部建設事務所 | 03-3604-8311 |
| 東京都下水道局東部第二管理事務所 | 03-5662-7112 | |
| 電気設備の点検等 | 東京電力（株）東京カスタマーセンター | 0120-995-002 |
| ガス設備の点検等 | （都市ガス）東京ガスお客様センター | |
| （プロパンガス）東京都LPガス協会 消費者相談窓口 | 0570-002211 | |
| 0120-388-327 | ||
| 防火管理者、避難訓練 | 江戸川消防署 | 03-3656-0119 |
| 小岩消防署 | 03-3677-0119 | |
| 葛西消防署 | 03-3689-0119 | |
| ごみについて | 江戸川清掃事務所 | 03-3684-6060 |
| 小岩清掃事務所 | 03-3673-2551 | |
| 葛西清掃事務所 | 03-3687-3896 | |
| 防犯対策 | 小松川警察署 | 03-3674-0110 |
| 小岩警察署 | 03-3671-0110 | |
| 葛西警察署 | 03-3687-0110 | |
| 騒音、振動、悪臭等 | 江戸川区環境防災部環境推進課公害指導係 | 03-5662-1996 |
| 地下室の浸水対策 | 江戸川区土木部計画課調整係 | 03-5662-1885 |
| 住宅の簡易な修繕 | 熟年人材センター 中央くすのきカルチャーセンター内 | 03-3652-5091 |
| アフターサービス基準について | (社)不動産協会 | 03-3581-9421 |
| 東京都発行の書籍 | ｢分譲マンション維持管理ガイドブック｣価格220円 | 03-5388-2276 |
| ｢分譲マンション長期修繕計画・計画修繕ガイドブック｣ 価格350円 | ||
| ○購入の問い合わせ | ||
| 東京都都民情報ルーム |
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問い合わせ先
このページは 都市開発部住宅課 です。
